你局《关于商请审批泉州师范学院工科大楼及东大门项目初步设计及概算的函》（泉教建函〔2021〕21号）及海口市城市规划设计研究院编制的初步设计及概算收悉。我委政府投资项目评审中心组织专家对项目初步设计及概算进行审查，并出具《泉州师范学院工科大楼及东大门项目初步设计评审报告》（编制编号2021302）及《泉州师范学院工科大楼及东大门项目概算审核意见书》（泉投审概〔2021〕14号），综合以上意见，现就项目（项目编码：2018-350503-82-01-008646）初步设计函复如下：

一、项目名称：泉州师范学院工科大楼及东大门项目。

二、项目单位：泉州师范学院。

三、项目性质：新建。

四、项目建设地点：府西路和滨海路交叉口西侧。

五、建设内容及规模：本项目用地面积7691.9平方米,新建工科大楼一栋（地下2层、地上10层）及东大门，总建筑面积25852.75平方米，其中地下室两层（不计容）建筑面积8140.83平方米，地上十层（计容）建筑面积17711.92平方米，计容但不计入建筑面积424.56平方米，设置机动车停车位167个。

主要建设内容包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程、征地拆迁等。

六、技术标准：项目按照高层公共建筑进行设计，执行国家现行建筑设计规范、规程及当地管理部门技术规定等。满足绿色建筑二星标准。建筑结构安全等级二级；工科大楼为框架结构，框架抗震等级二级；地下室防水等级一级、二级；结构环境类别为一类、二a类；人防地下室的抗力等级为核6级，常6级。

七、建设期限：24个月。

八、项目总投资及资金来源：经审定，项目总投资概算控制在15849.05万元以内（详见项目概算审核汇总表）。其中，工程费用12558万元，工程建设其他费用1450.62万元，基本预备费700.43万元，建设用地费580万元，建设期贷款利息560万元。由于征地拆迁补偿费存在诸多不确定性，暂按原概算350万元纳入总投资，但不作为直接支付的依据，也不能调剂到其他投资（包括工程费用及工程建设其他费用）使用，今后所建设部分无论增减，不必调整概算，实际发生额以相关法定职能部门审定为准。

资金来源按照市政府专题会议纪要〔2018〕46号、泉发改〔2021〕54号、泉发改〔2021〕226号等文件要求，通过统筹财政生均拨款、财政专户收入等多渠道筹措解决。

九、批准项目的相关文件：

1.泉州市政府投资项目评审中心出具的《泉州师范学院工科大楼及东大门项目初步设计评审报告》及《泉州师范学院工科大楼及东大门项目概算审核意见书》（泉投审概〔2021〕14号）；

2.海口市城市规划设计研究院出具的《泉州师范学院工科大楼及东大门项目初步设计和概算》。

十、相关要求：

1.请你局督促项目单位在项目开工建设前，依法办理规划许可、安全生产、水土保持等相关报建手续。并据此开展施工图设计，落实项目建设条件，加强工程建设管理，依法做好项目招投标，严格控制项目质量、工期和投资，确保按计划完成项目建设任务。项目施工中，要履行主管部门职责，加强监管、确保工程质量，项目竣工验收按实结算。

2.请你局督促项目单位在工程实施过程中，应通过投资项目在线审批监管平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。

3.如需对本项目审批文件所确定的内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照相关规定办理。

附件：泉州师范学院工科大楼及东大门项目概算审核汇总表

泉州市发展和改革委员会    

2021年9月27日    

（此文件主动公开）

附件

泉州师范学院工科大楼及东大门项目概算审核汇总表

单位：万元